Omschrijving

Prachtig hippisch complex op een schitterende ligging in de Nederlandse provincie Utrecht.
De eigendom bevat een woning, een gastenverblijf en hippische accommodatie, en dit op een perceel van ca. 1,4 hectare.

Indeling woonhuis:
Souterrain:
Het souterrain is voorzien van "koekkoeken" zodoende hier toch voldoende licht binnenkomt. Er zijn 2 slaapkamers, een inloopkast, een badkamer met douche, toilet en wasruimte.

Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, ruime en gezellige woonkamer op vloerverwarming en een een open haard (op gas). Verder hebben we nog een landelijke keuken voorzien van alle comfort en een bijkeuken, als ook aparte werkkamer.

Verdieping:
Master bedroom met inbouwkasten, aparte slaapkamer en een badkamer voorzien van whirlpoolbad, douche, wastafel en toilet.

Vrijstaande garage van ca. 6m x 4m.

Hippische accommodatie:
Manege:
De rijhal is voorzien van een Agterbergbodem. Door de lichtstraten is de rijhal goed verlicht. De kantine kijkt uit op de piste. Tevens is er een toeschouwersruimte ("Grand Café") met open haard, een bar en een geïnstalleerde keuken. Verder hebben we nog aparte M/V toiletten, een personeelskeuken en 4 "groom-" verblijven, als ook een kantoorruimte.

Paardenstallen:
Alle stallen bevinden zich in 4 verschillende gebouwen. Ieder gebouw is voorzien van een eigen solarium, 2 wasruimtes met warm en koud water, een zadelkamer (20 kasten). Alle boxen hebben een afmeting van 3,50 x 3,50 meter en hebben een verwarmde drinkbak. In totaal zijn er 67 paardenboxen. De warmte en luchtvochtigheid in de stallen worden aangestuurd door een ventilatiesysteem (computergestuurd).

Overige accommodatie:
- 6 paards stapmolen
- Twee buitenpistes van 25 x 65 meter en 20 x 40 meter met automatische beregeningsinstallatie
- 5 paddocks van 8 x 15 meter
- 1 paddock van 10 x 20 meter
- 2 longeercirkels met hardhout omheining
- Een kapschuur van 20 x 75 meter met opfokstalling

Kortom: een ultramodern en exclusief object met alle luxe voorzieningen voorhanden!

Financiële info

Prijs € 2.850.000,00

Geografische info

Gemeente Utrecht (3500)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2004
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 14850 m²
Woonoppervlakte 372 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming + vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Dressing ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven

Panden in de buurt