Omschrijving

Vlak bij Tiel is deze uitzonderlijke eigendom gelegen op een perceel van bijna 10 hectare. Ideaal voor het houden van paarden of diegene die van de natuur en rust houdt.
Het eigendom bestaat uit een woning, een dienstwoning en een bijgebouw.

Indeling woning:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet en toegang tot verschillende leefruimten.
Woonkamer met open haard, mooie boekenkast en schuiframen die toegang verlenen naar het terras en zwembad.
Aansluitend aan de woonkamer is er nog een studeerkamer.
De luxe keuken is voorzien van oa. combi-oven, inductie kookplaat met dampkap, koffieapparaat,...
Aangrenzende bijkeuken en toegang tot de kelder.

Vanuit de inkomhal is de eerste badkamer te bereiken. Deze heeft een luxe douche, toilet en wastafel.
Aangrenzend de eerste grote slaapkamer.
Verder de masterbedroom met ensuite badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo in meubel en toilet).

Eerste verdieping:
Via de hal en ouderslaapkamer bereikt u de buitenplaats met toegang tot een kantoorruimte met pantry.
Op de verdieping is een badkamer met douche, toilet en wastafel en een grote slaapkamer. Dit kan gemakkelijk gebruikt worden als studio of appartement/gastenverblijf.

Indeling dienstwoning:
Deze woonst is te bereiken via de binnenplaats of een eigen inkom en heeft een aparte huisnummer.
Inkomhal met gastentoilet en toegang tot een kantoorruimte.
Woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin en terras.
Aangrenzend een slaapkamer.
Keuken dewelke voorzien is van oa. een oven, keramische kookplaat met dampkap en voldoende opbergruimte.
Ten slotte is er nog een extra hobbykamer en een wasplaats.
De verdieping is ingericht met 3 slaapkamers en een bergzolder.

Bijgebouw:
Het bijgebouw met 15 paardenstallen bevindt zich naast de woning en biedt ruimte voor machines, paarden of andere hobbydieren.
Er is een zadelkamer, waskamer (warm en koud water) en een geïsoleerde werkruimte.

Er is een gedraineerde paardenbak, als ook buitenstallen, een stapmolen en een paddock.

Deze unieke eigendom is gelegen aan de rivier "de Linge" en biedt volop privacy en rust.

Financiële info

Prijs € 1.690.000,00

Geografische info

Adres zoelensestraat 56, Bus B
Gemeente Kapel-Avezaath (4013)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 9
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 94210 m²
Woonoppervlakte 390 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Dressing ja
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven

Panden in de buurt