Omschrijving

Prachtige villa met guesthouse op een perceel van ca. 1,15 hectare.

Indeling woning:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met vestiaire en toegang tot het gastentoilet en een kantoorruimte met ingemaakte kasten.
Lichtrijke woonkamer met houtkachel en eetkamer.
Open gezellige keuken met voldoende kastruimte en kwaliteitsvolle toestellen.
De masterbedroom is te bereiken via de keuken of woonkamer. Deze heeft een ensuite badkamer met dubbele lavabo in meubel, een jacuzzi met douchefunctie en een toilet.
In de veranda met zwembad is het aangenaam vertoeven. Vanuit de veranda bereikt u de kelder met sauna, een toilet en de technische installatie.
Eerste verdieping:
Nachthal met een lange kastenwand. 2 ruime slaapkamers met ensuite badkamer en toilet.
Vlizotrap naar de bergzolder.

Indeling guesthouse:
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Woonkamer met open keuken en gezellige veranda. De woonkamer biedt tevens een prachtig uitzicht op de vijverpartij.
Wasplaats met inbouwkasten.
Eerste verdieping:
Overloop met bureau. 2 slaapkamers met ensuite badkamer en toilet.
Verder zijn er nog 2 bergingen aanwezig.

Buiten:
Het volledige domein is omheind en is ideaal voor het houden van dieren. De tuin is ideaal georiënteerd op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Wijnkelder aanwezig
- Gelijkvloers wonen is mogelijk
- 2 woningen zijn elk voorzien van gas, water en elektriciteit
- Vloerverwarming
- Muziek installatie
- Beregeningsinstallatie
- 3 inpandige garages met elektrische poorten

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Heesdijk 10
Gemeente Poppel (2382)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC n° 20181017-0002100076-1
EPC waarde 356 kWh/m²
356

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 5
Aantal wc's 7
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 11500 m²
Woonoppervlakte 317 m²
Gevelbreedte 15 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Agrarisch gebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt