Omschrijving

Vierkantshoeve met naastliggende binnenpiste en 16 stallen, gelegen in een landelijke omgeving op een perceel van ca. 2 hectare.

Indeling boerderij:
Gelijkvloers:
Inkomhal met rechtstreekse toegang tot de woonkamer op parket met open haard en sierlijsten aan het plafond.
Door de grote raampartijen creëert men een prachtig zicht op de privé binnenplaats.
De woonkamer staat in verbinding met de bureauruimte op parket.
De gezellige leefkeuken is voorzien van oa. een spoelbak, een kookplaat met dampkap, een oven en een koelkast.
Er is tevens een tweede hal aanwezig die toegang biedt tot één van de slaapkamers.
Badkamer voorzien van ligbad met douchescherm, hangtoilet en lavabo in meubel.
De praktische bijkeuken verbindt het woongedeelte met het inpandige stalgedeelte. Deze ruimte is tevens voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Eerste verdieping:
Hier vinden we 4 slaapkamers en een tweede badkamer dewelke voorzien is van een ligbad, lavabo, hangtoilet en een inbouwkast.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel wat voor veel natuurlijke lichtinval zorgt.

Hippische accommodatie:
De inpandige schuur is te bereiken vanaf de binnenplaats door middel van dubbele houten deuren. Aansluitend de naastgelegen werkplaats.

Het inpandige stalgedeelte van ca. 365 m2 omvat 11 paardenboxen met veel lichtinval door de ramen, een zadelkamer en een wasplaats met solarium.
De zadelkamer is voorzien van een luik naar de bergzolder van ca. 314 m2.

De vrijstaande rijhal heeft lichtdoorlatende platen in het dak dewelke recent zijn vernieuwd.
De binnenpiste heeft een afmeting van ca. 22 x 50 m.

Ook hebben we nog een vrijstaande paardenstal van ca. 105 m2 met 5 paardenboxen en een wasplaats.
Het erf is te bereiken middels schuifdeuren aan de voor -en achterzijde.

Vrijstaand bijgebouw waar de kantine en een (voormalig) groomverblijf gesitueerd zijn.

Buitenpiste op een zandbodem en deels omheind.
Verder is er nog een 4 paards-stapmolen en zijn de weilanden omheind met houten palen, draad en meidoornhagen.

Bijzonderheden:
- Milieuvergunning voor het houden van 25 paarden
- De verkoper pacht nog extra grond aan de overzijde. Het overnemen van deze pacht is een mogelijkheid

Financiële info

Prijs € 935.000,00

Geografische info

Adres Baakhoverweg 6
Gemeente Susteren (6114)
Omgeving Platteland

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 20000 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Agrarisch gebied

Panden in de buurt